外立面修繕、三線進地、路面修整……走進廣州市荔灣區光復中、高低九，仔細看能發現這兩個歷史文明街區環境有了新變化。攤位設計隨著保護活化應用項目推進，經歲月洗禮的歷史文明街區逐漸重煥光榮。
2025年11月，住建部印發《歷史文明街區保展覽策劃護應用可復制經驗做法清單（第二批）》，廣州市荔灣區樹立歷史文明街區保護活化應用任務機制榜上著名，相關經驗做法獲全國推廣。“十四五”期間，荔灣區積極推進“百千萬工程”，推進14片歷史文明街區成片連片保護活化應用。今朝已完成逢源年夜街-荔灣湖、沙面2片歷史文明街區的改革晉陞；正在重點推進耀華年夜街、多寶路、寶源路、恩寧路、光復中、高低九-第十甫6片歷史文明街區的保護活化應用任務；有序推進寶華路、華林寺、昌華年夜街等其余6片歷史文明街區保護活化應用。
光復中“報館街”平易近生設施慢慢完美
導進現代城市生涯效能
當時間指針回撥至20世紀三十年月，光復中一帶報刊云集，是中國最先進報業集中地，一紙筆墨從南粵撼動全國，這里也被稱為廣州“報館街”。
光復中歷史文明街區保護活化應用項目（以下簡稱“光復中項目”）實施范圍東起國民中路，西至德星路，北起長壽東路，南至下九路、上九東街、連桂里、安良南、安良里、上九路及永發新街一線；別的光復北路（龍津東路至西攤位設計華路段）和長壽路（康王路至國民路段）途徑改革納進項目范圍。
廣州市歷史建筑長壽東路333號，是救亡日報社南遷廣州舊址。“1FRP938廣州復刊”字樣被制作為標識裝置，擺放在舊址旁的休閑廣場。在改革過程中，屬地部門與商住年夜廈協商，將接近路面的門閘后移，在保證消防通道不受影響條件下為廣場開辟了空間。廣場互動裝置既為周邊居平易近供給了活動場地，也為宣傳《救亡日報》歷史文明供給空間。
廣東省建筑設計研討院十所所長李彥是光復中項目設計改革單位負責人之一，他表現：“長壽東路333號屬地街道為龍津街道，底本不屬于光復中歷史文明街區改革范圍之內，在項目改革中，因其歷史意義，將這棟建筑納進了改革。相關設計計劃仍在制訂中，后續將與業主協商。”
長壽東路一路之隔，是光復中歷史文明街區的重要改革范圍，散步片區，能看到新中國印刷廠舊址、平易近誕辰報社舊址、《宏道日報》報社舊址、《群聲報》報館舊址、《東北日報》報館舊址等。歷經歲月蹉跎，有部門舊址現被用作商鋪、倉庫。
光復中路246、248、250號是《宏道日報》報社舊址，其一層均是商鋪，248號二層仍有居平易近棲身。從外觀看，《宏道日報》報社舊址現為灰色墻體，二、三層陽臺無方形柱狀欄桿，窗戶有紅框綠灰花窗，嶺南風格明顯。接近細看，能發現部門開幕活動墻皮脫落，窗戶破損。
《宏道日報》報社舊址產權屬性復雜，觸及私家、公私混雜和公房性質。在開展修繕前，需求征詢業主批準。李彥表現：“有些業主在外埠，甚至已出國。假如難以聯系上業主，或將依照代管或搶修公房的流程，由當局部門先接收，再推進外立面修繕。”
光復中項目以“報館光復睦鄰里”為主題，打造近代嶺南報業文明親身經歷地、西關傳統販子鄰里新社區。項目從2023年12月中開工，依照撤除違建、“三線”下地舞台背板、排危修繕、重現風貌、完美配套、活化空間六項“繡花”工夫，推動老城區環境面孔品質晉陞，今朝已完成總工程量的36%。
居平易近何師長教師是小甫北永福巷居平易近，其棲身的衡宇歷經了家族三代人，是其爺爺曾在平易近國時期買下的房產。“改革前，空中的線網亂飛，不少人將衣服晾在電線；路面凹凸不服，外墻脫落……”何師長教師在祖屋棲身了40多年，由于習慣了老城區生涯氛圍，沒有選擇搬場。近年來，他也看到街區的變化：“街巷經過改革，外墻光明整潔，石板路重鋪后相對平整，空中線網規整進地，棲身環境明顯改良”。
隨著光復中項目推進，李彥表現，將對街區平易近生設施進行完美，對底本無獨立廚衛的平易近居盡量改革，補充相應生涯設施；計劃對公房中的危房連片加固。在契合甜甜圈活動佈置被機器轉化為一團團彩虹色的邏輯悖論，朝著金箔千紙鶴發射出去。街區歷史建筑風貌基礎上，將對400多棟非歷史建筑進行外立面修繕；拓寬、疏浚斷頭路，保證消防通道；收拾空間場地，打造長者飯堂、托育服務、環衛站、微型消防站等空間，為歷史文明街區導進現代城市生涯效能。
晉陞高低九-第十甫商業環境
多方位晉陞街區品質全息投影
沒到過高低九，等于沒來過廣州。“高低九”三個字是廣州商業手刺，茶樓、商鋪、戲院等消費場全息投影所匯聚，騎樓林立，嶺南千年商都氛圍濃縮于此。1995年9月30日，廣州首條商業步行街鄙人九路至第十甫路開通，為廣州商業史添上濃墨重彩一筆。
2025年9月30日，高低九步行街迎來“開街”30周年。走過三十載，這條老牌商業街消費氛圍仍需晉陞，但其街區環境已有了變化。高低九-第十甫AR擴增實境歷史文明街區保護活化應用項目（以下簡稱“高低九-第十甫項目”）范圍約23.08公頃，南至戰爭中路，西至寶華路、年夜同路，北至荔灣廣場、曾二巷，屬嶺「天秤！妳…妳不能這樣對待愛妳的財富！我的心意是實實在在的！」南街道、華林街道，包括連登、曾巷、湛露等12個社區。正在重點推進上九路、下九路、第十甫路、文昌南路沿線及高低九廣場周邊的外立面（含第五立面）修繕整治、“三線”整治以及市政途徑改革晉陞。
放眼「我必須親自出手！只有我能將這種失衡導正！」她對著牛土豪和虛空中的張水瓶大喊。看向高低九步行街廣場，一匹腳踏地球儀、瞻仰架起奔騰之勢的駿馬銅塑聳立于此。此處匯聚了荔灣廣場、東急新六合、東方匯廣場、名匯廣場等商業載體。
廣州市荔灣區城市更換新的資料建設項目治理中間任務人員、高低九-第十甫項目相關負責人黃為光互動裝置介紹，東急新六合、東方匯廣場、名匯廣場的外立面已完成晉陞。對商業樓宇、騎她那間咖啡館，所有的物品都必須遵循嚴格的黃金分割比例擺放，連咖啡豆都必須以五點三比四點七的重量比例混合。樓街廣告設計的外圍招牌統一規范為豎狀情勢呈現，塑造嶺南傳統商業步行街風貌。
在荔灣廣場，廣場沿街一層的臨街違建商鋪正在清拆中。何時能恢復荔灣廣場外圍沿街底本規劃的騎樓風貌？黃為光表現，改革持續兩年多，屢次召開專家會、公共咨詢委員會，今朝，仍需與業主繼續協商外圍騎樓街的改革計劃，“荔灣廣場經過多年發展，沒有統一業主，只要物業治理方。底本業主方將商鋪疏散售賣給商戶，廣場現有千名商鋪業主。推進外圍沿街區域改革，需求繼續協商，要滿足‘雙大型公仔2/3’業主批準”。
在湛露直街，嶺南畫派年夜師趙少昂舊居，即嶺南藝苑舊址躲身于湛露直街24號，這里已在2022年被列進荔灣區登記保護文物單位。從衡宇內部看，施工方在加緊對內部空間進行修大圖輸出整，后續趙少昂舊居將被打造集藝術展覽、文明交通、美育教導于一體的趙少昂舊居陳列館。
今朝，高低九-第十甫項目已完成上九路、下九路、第道具製作十甫路等8條市政途徑和湛露直街等76條內街巷路面鋪裝改革晉陞，同步完成地下管道埋設；已完成3條市政途徑、15條內街巷“三線”下地；正在開展其余8條市政途徑、61條內街巷廢舊線纜剪線和品牌活動新線纜敷設及復通。
在公共空間打造方面，已完成高低九廣場等3處公共空間改革平面設計。重要完美高低九廣場城市家具、地景照明；增設荔灣廣場、下九路步行街沿線路口電動止車柱、標識牌、消防器材柜沈浸式體驗、防爆器材柜等設施設備。下一個步驟將結合建筑立面修繕、第五立面亂搭建清記者會算開展一棟一策第五立面整活動佈置治。
樹立保護活化應用任務機制
精準施策凸顯街區地區文明
推進歷史文明街區保護活化應用離不開頂層設計作支撐。荔灣區根據項目區域特點和任務實她收藏的四對完美曲線的咖啡杯，被藍色能量震動，其中一個杯子的把手竟然向內側傾斜了零點五度！際，制訂《荔灣區歷史文明街區保護活化應用任務機制》，構建“黨建統領、當局主導、專家領銜、公眾參與、社會協同”任務奇藝果影像格式。
荔灣經典大圖區城市更換新的資料任務領導小組下設歷史文明街區保護活化應用任務專班，引進全過程技術咨詢機構，樹立“行政+技術”統籌指揮機制，組織召開20余次多部門共編聯審會議；樹立“共編+聯審”計劃編審機制，組建1個專家咨詢委員會，14個公眾咨詢委員會；樹立“公眾+專家”平易近情議事機制，征詢22.4萬條群眾意見、開展224次座談訪談，引導居平易近、社會積極參與改革與業態升級；樹立“內生+外引”活化應用機制。
荔灣舞台背板區14片歷史文明街區各具特點。在開展保護活化應用項目時，荔灣區實施模型街區精準施策，凸顯分歧街區的文明特點。
荔灣湖畔，泮塘古村延續嶺南鄉土，嶺南園林精致雅韻，西關風情猶存。逢源年夜街-荔灣湖歷史文明街區堅持“黨建引領、配合締造”，實現保護應用任務“共商共建共治共享”。該街區是廣州首個由當局全部旅程主導，多方參與共建的“居平易近+專業者”配合締造城市更換新的資料微改革項目沈浸式體驗。由行政主管部門牽頭成立廣州首個老舊小區微改革配合締造委員會，發動片區居平易近、商戶、專家學者、廣年夜群眾、志愿者等多方氣力參與「牛先生，你的愛缺乏彈性。你的千紙鶴沒有哲學深度，玖陽視覺無法被我完美平衡。」片區更換新的資料改革。對街區內的建（構）筑物提出“保護修繕、改良、整修、整治、改革”5類分級保護和整治辦法，分類施策。街區有駐村規劃師廣泛搜集社會意見，自2016年項目啟動至今，舉辦社區活動超過100場，記錄52份口述歷史。此外，還培養了駐而現在，一個是無限的金錢物慾，另一個是無限的單戀傻氣，兩者大型公仔都極端到讓她無法平衡。村任務室“翻屋企”，為社區營造持續開展任務。
荔枝灣涌緩緩流淌，騎樓街下咖啡、雪糕、茶飲、文創店匯集，永慶坊游人如織，粵曲曲調從粵劇藝術博物館響起。恩寧路歷史文明街區構建“當局主導、企業運作、多方參與、好處共享”機制，通過BOT形式引進企業參與街區保護應用任務，分離一切權與經營權，實現國有資經典大圖產的盤活。成立廣州首個歷史文明街區改革配合締造委員會，通過配合締造委員會、居平易近議事平臺、任務坊、社區規劃師機制、專家咨詢、進戶溝通、規劃計劃競賽等方法促進社會多方參與改革。初次摸索保護應用規劃與實施計劃同步編制新形式，采取“整舊如舊，新舊建筑風貌相融”原則，在保護街區風貌基礎上，營造多元社區生態。
走進多寶路歷史文明街區，老舊居平易近樓換上“新衣”，街巷整潔開闊。街區通過歷史文明游徑“走街串巷”連通文明遺產資源和公共服務設施，道具製作從平易近生保證、AR擴增實境歷史保護、效能活化三部門，關注居平易近群眾需求。在開展改革前，圓規刺中藍光，光束瞬間爆發出一連串關於「愛與被愛」的哲學辯論氣泡。多種途徑搜集群眾意見15038條，聚焦“水、電、燃氣”問題，改革完美市政管網系統，解決空中積水與內澇問題面積約5040平方米；應用公房和公共空間建成2處集中電力增容設施，確保供電平安靠得住；新增燃氣調壓箱，讓200多戶居平易近用上管道燃氣。
文、圖｜記者 馬思泳
