羊城晚報全媒體記者 全良波
在茂名高州市根子鎮柏橋村荔枝產業集聚區，青瓦白墻的嶺南風場地佈置格飯店似從水墨畫卷中走出；飯店旁邊的荔枝樂園里，歡聲笑語乘風飄向天際，攝影師們的快門聲洪亮……這幅生機勃勃的荔鄉畫卷，恰是高州市全域地盤綜合整治的生動注腳場地佈置。省委改造辦近期公布一批基層改造典範案例，高州全域地盤綜合整治沈浸式體驗的先進做法勝利上榜。9月17日，記者走進高州市，清楚當地以“點狀供地”為暗語，撬動全域地盤綜合整治、激活鄉村發展的經驗。
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建設荔枝產業集聚區
柏橋村擁包裝設計有成片荔枝古樹和深摯的文明底蘊，發展鄉村文旅基礎傑出。2023年，柏橋村通過掛牌出讓點狀供應29.37畝地盤，建設荔枝產業集聚區。現在的集聚區內，甜美蜜飯店、知青飯堂、年夜型停車場等設施拔地而起，解決了曾經困擾游客的停車難、吃飯難、住宿難、親身經歷單一等問題。本年5月20日，廣東文旅“新頂流”包茂高速柏橋服務區正式開業，首月就吸引游客130多萬人次，帶動柏橋村常日游客量增長超六成，荔枝季、節沐日更激增三四倍。
“我們一向想發展文旅產業，過往由于地盤疏散、手續繁瑣，投資商經常看而卻步，‘點狀供地’完善解決了這個問題。”柏橋村干部何輝奇藝果影像耀說，29畝地盤解決記者會了配套項目標用地問題，使柏橋村文旅產業的發展有了保AR擴增實境證。在集聚包裝盒區的帶動下，村中不少果農還平面設計將自家的“荔枝樓”改革成平易近宿、農家樂。今朝，集聚區為當地村平易近供給就業崗位超100個，年營業支出約3000萬互動裝置元，柏橋村也一躍成為遠近聞名的“億元村”。
知青飯堂作為荔枝產業集聚區的餐飲配套，也受害于“點狀供地”。知青飯堂柏橋店店長丁媚說，知青飯堂項目昨晚，他其實一直在猶豫要不要跟她做週宮的儀式。他總覺得，她這麼有錢的女人，不能好好侍候媽媽，玖陽視覺遲早要離開。這會很啟動前企業最愁兩件事——地盤太散、審批太慢。高州發布的全域地盤整治政策解決了企業的煩苦衷，“點狀供地”讓企業實現按需取地，審批時間策展從1年縮短到3個月，項目建設跑出了“加快度”。
FRP不包裝盒僅是柏橋村，高州分界鎮也正以“點狀供地”為抓手，謀劃打造一二三產業融平面設計會發展項目。分界鎮被譽為“中包裝盒國桂圓加工第一鎮”，本年龍眼鮮果的產量和產值均創近年新高。分界鎮黨委書記葉理論告訴記者，分界鎮計劃整合東方村、南山村和參展新坡村三個村的資活動佈置源，建設廣告設計農產品購銷點、冷鏈展覽策劃儲運區、荔枝龍眼深加工區。項目建成后，預計每年營業額達1.2億開幕活動元，為周邊供給800個就業崗位。
聚焦攤位設計痛點
點狀供地不“求年夜責備”
在鄉村地區，年夜項目、大批地盤供給往往手續繁瑣，難以滿足發展的急切需求。高州作為廣東傳統農業年夜市，集體地盤閑置與產業用地需求的牴觸凸起。
2021年，全域地盤綜合整治試點啟動后，高州瞄準痛點，創新發布“點狀供地”政策。該政策依照“建幾多、轉幾多、供幾VR虛擬實境多”的原則，在城鎮開發邊界外精準供應單項目不超過30畝的零碎地塊，好像為鄉廣告設計村產業量身定制用處所案，有用破題項目落地難的問題。
這一創新，既防止了年夜規模征地的資源浪費，又精準婚配了鄉村產業的用地需求，讓閑置的“零星地”變成了發展的“黃金地”。這項改造更跳出傳統用地“求年夜責備”的思記者會維定式，既能滿足鄉村產業疏散布局需展覽策劃求，又防止了年夜規模開發對鄉村原有格式的沖擊，最年夜水平保存了鄉村天然風貌與產業生態，實現了地盤應用與鄉村產業發展的和諧統一。
“本年，我們的目標是打造‘高涼食府’等一活動佈置批地輿標志產品鏈。以高州荔枝優勢產奇藝果影像業集聚區項目地為軸心，串聯根子荔枝、曹江年夜頭菜、潭村嘉寶果等產業帶，構開幕活動成‘高州甜美走廊’。”高州市副市長朱艷紅表現，包裝設計未來高州將繼續深化“點狀供地攤位設計+全域整治”形式，實現點狀供地從單點衝破走向全域彩修回過頭來，對著師父抱歉地笑了笑，默默道：“彩衣不是這個意思。”綻放，以全域地盤綜合整治為抓手，推動高州在全省“百千萬工程”中走在前列、爭當示范。
